به گزارش رصد روز ، بررسیها نشان میدهد که مبلغ اجاره بها در تهران 42.۸ درصد و در کل مناطق شهری ۴۵.۷ درصد رشد داشته که رکورد چند دهه اخیر با این شرایط به ثبت زده شد. با فرض اینکه قیمت مسکن در شرایط فعلی و با توجه به اتفاقات رخ داده در حوزه مسکن ثابت خواهد ماند باز هم از افزایش حداقل حقوق و دستمزد کارگران فاصله دارد و به تعبیر دیگر این میزان افزایش اجاره بها بیش از رقم ۳۹ درصد افزایش حداقل حقوق و دستمزد کارگران است که می توان آن بیش از حقوق ماهیانه در نظر گرفت. اجاره خانه در تهران با این شرایط با فرض اینکه در یک خانواده ۲ نفره مرد و زن با هم کار میکنند نزدیک به ۵۰ درصد درآمد خانوار ( با دریافت حداقل حقوق و دستمزد) را شامل می شود.
این رقم در شرایطی ثبت می شود که تا کنون هیچ سیاستی در حوزه مسکن موفق به مهار تورم در این بخش نبوده . موضوع تأسف آورتر در این زمینه به کیفیت معاملات انجام شده بر میگردد. در شهریور ماه در پایتخت ۳ هزار و ۴۶۵ مسکن ۱۱ تا ۲۰ ساله معامله شد که ۴۴.۵ درصد معاملات را برای خود کرد. و تعداد معاملات مسکن که عمر بنا در آنها کمتر از ۵ سال باشد ۲۰ درصد در همین بازه زمانی کاهش پیدا کرده است.
متوسط قیمت مسکن در این ماه در پایتخت ۳۱۷ میلیون ریال بود که منطقه ۵ بیشترین تعداد معاملات را ثبت کرد و منطقه ۱۹ تهران که متوسط قیمت مسکن در آن ۱۸۰ میلیون و ۹۷۰ هزار ریال است کمترین میزان معاملات را رقم زد.
گرانترین قیمت معاملات مسکن در ازای هر مترمربع در منطقه ۱ تهران رقم خورد و ارزانترین منطقه معاملاتی نیز با همین شاخص مربوط به منطقه ۱۸ تهران با متوسط قیمت ۱۵۰ میلیون و ۳۱۵ هزار ریال است.
مبلغ اجاره خانه در تهران با وضعیتی گزارش شده به شرایط اورژانسی نزدیک شده و در این میان دهک های پائین درآمدی بیشترین فشار را تحمل می کنند که تبعات اجتماعی آن می تواند بسیار زیاد باشد.
برای عضویت در کانال رصد روز کلیک کنید