سقوط آزاد ثپردیس / سهامداران منتظر پاسخ فوری

به گزارش اختصاصی رصد روز، مشکلات مدیریتی «سرمایه‌گذاری مسکن تهران» در ماه‌های اخیر بارها مورد انتقاد سهامداران قرار گرفته است؛ وضعیتی که درآمدهای شرکت را به‌طرز محسوسی کاهش داده و اعتراض سهامداران را بلندتر از همیشه کرده است. با وجود تمام هشدارها، تاکنون اقدام مؤثری برای تغییر مدیریت ضعیف این مجموعه صورت نگرفته است.
اکنون اما، همان سناریوی تلخ در حال تکرار شدن برای «سرمایه‌گذاری مسکن پردیس» (ثپردیس) است. بررسی عملکرد بازه خرداد تا مرداد ۱۴۰۴ نشان می‌دهد این شرکت نیز با روندی نگران‌کننده دست‌به‌گریبان شده است؛ روندی که سهامداران آن را غیرقابل‌قبول و نشانه‌ای از مشکلات مدیریتی می‌دانند.

بر اساس داده‌های منتشرشده، مجموع درآمد ثپردیس در این بازه (خرداد تا مرداد ۱۴۰۴) به ۲۴۲ میلیارد و ۸۴۲ میلیون ریال رسیده است. این در حالی است که در مدت مشابه سال ۱۴۰۳، رقم درآمدی شرکت ۲ هزار و ۱۹۸ میلیارد ریال بوده است؛ یعنی تحقق تنها ۱۱ درصد سطح سال گذشته.جزئیات ماهانه نشان‌دهنده شدت سقوط است:

خرداد ۱۴۰۴: ۴۲ میلیارد و ۵۸۳ میلیون ریال در برابر ۲۴۳ میلیارد و ۴۰۳ میلیون ریال در خرداد ۱۴۰۳.
تیر ۱۴۰۴: ۴۳ میلیارد و ۳۴۰ میلیون ریال در برابر ۱,۶۴۹ میلیارد ریال در تیر ۱۴۰۳.
مرداد ۱۴۰۴: ۱۵۶ میلیارد و ۹۱۹ میلیون ریال در برابر ۳۰۵ میلیارد و ۱۳۶ میلیون ریال در مرداد ۱۴۰۳.

این افت شدید، آن هم در شرایطی که تورم مسکن می‌بایست محرک رشد درآمد باشد، نه تنها برای سهامداران بلکه برای نهاد ناظر نیز پرسش‌های جدی ایجاد کرده است. وقتی درآمدهای یک شرکت بورسی در فاصله یک سال چنین سقوطی را تجربه می‌کند، مسئله بیش از آنکه اقتصادی باشد، مدیریتی است.

سهامداران حالا با صدای بلند می‌پرسند: چرا مدیریت ثپردیس قادر به حفظ جایگاه سال گذشته نبوده و چرا در بازه زمانی یاد شده شاهد چنین تنزلی عجیب و غریبی هستیم. 

اگر مدیرعامل پاسخی روشن و برنامه‌ای فوری برای بازگرداندن اعتبار شرکت ارائه نکند، سناریوی «ثتران» می‌تواند برای ثپردیس نیز تکرار شود؛ سناریویی که به قیمت از دست رفتن اعتماد سهامداران و افزایش فشارهای نظارتی تمام خواهد شد.

برای عضویت در کانال رصد روز کلیک کنید