آغاز پرداخت وام ۵۰ میلیون تومانی مسکن ساخت ویلا روستایی از ماه آینده

به گزارش رصد روز ، عزیزالله مهدیان اظهار کرد: دولت پرداخت وام ۵۰ میلیون تومانی مسکن روستایی را تصویب کرده اما این مصوبه هنوز ابلاغ نشده است.

وی با بیان این که این مصوبه امروز یا فردا به بانک مرکزی ابلاغ می شود، افزود: بانک مرکزی نیز پس از ابلاغ، سهمیه ۲۰۰ هزار واحدی را بین ۷ بانک عامل توزیع خواهد کرد.

وی تصریح کرد: این پروسه حدود یک ماه زمان می برد و وام ۵۰ میلیون تومانی مسکن روستایی از یک ماه آینده پرداخت خواهد شد.

معاون نوسازی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی یادآور شد: هم اکنون وام ۴۰ میلیون تومانی مسکن روستایی توسط بانک های عامل پرداخت می شود.

ساخت ویلا یک فرآیند پیچیده نیست ولی بی‌شک فرایند طراحی و ساخت ویلا باید توسط افرادی انجام بگیرد که هم دارای تخصص در این زمینه باشند و هم اینکه به جزئیات طراحی اهمیت ویژه‌ای بدهند.

قبل از هر مطلبی باید تعریفی از ویلا داشته باشیم.

اصولاً ویلا چیست و چه کاربردی دارد؟ درواقع به چه خانه‌هایی واژه ویلا گفته می‌شود.

ویلا چیست؟
ویلا دربیانی ساده به خانه‌هایی گفته می‌شود که از هر چهار طرف به بیرون نما داشته باشند.

به‌طورمعمول چنین خانه‌هایی ماهیت ییلاقی دارند و خارج از محدوده شهر است.

به قطع یقین انواع مختلفی از ویلاها با طراحی‌های جذاب و گوناگون را دیده‌اید و همان‌طور که می‌دانید معمولاً استفاده از ویلا دائمی نیست و صاحبان آن اوقات بیکاری برای فارغ شدن از شلوغی شهر به خانه ویلایی خود پناه می‌برند تا دمی را در جوار طبیعت بیاسایند.

بیشتر بخوانید : گالری تصاویر ویلای سیسنگان

یکی از خدمات شرکت معماری و دکوراسیون رامسین ساخت ویلا در سبک های مختلف و بازسازی ویلا است.
انجام کلیه مراحل ساختمان و ساخت ویلا از صفر تا صد به‌صورت پیمانکاری و ساخت استخر و جکوزی را طبق متد و نقشه‌های روز همراه با طراحی سازه و معماری و برای ویلاهای خاص و ساخت خانه‌های ویلایی لوکس میباشد.

بااین‌وجود نحوه ساخت و طراحی کار آسانی نیست و همان‌طور که گفته شد به جزئیات زیادی احتیاج دارد.

در کل رعایت یک سری اصول و جزئیات در طراحی و ساخت ویلا می‌تواند آن را به یک مکان عالی برای تسکین روحی افراد تبدیل کند.

در این مطلب سعی داریم یکسری نکات اصولی و کلیدی با توجه به تجربیات شخصی خودمان را در اختیار شما بگذاریم. با ما همراه باشید تا شمارا بیشتر با طراحی و ساخت ویلا آشنا کنیم.

اصول طراحی و ساخت ویلا

یکی از مهم‌ترین عواملی که می‌تواند در طراحی ویلا تأثیر داشته باشد پلان ویلا است.

توجه به فرم و هماهنگی آن با پلان ویلا از اهمیت زیادی برخوردار است.مثلاً نورگیری مناسب، تهویه، کاربردی بودن فضاهای طراحی و هم‌چنین موارد اقلیمی در این زمینه به‌شدت ضروری است.

نکته مهمی که در طراحی پلان می‌بایست لحاظ کرد این است که طرح باید به‌گونه‌ای باشد که از فضای مناسب و کافی برای آشپزخانه، نشیمن، اتاق‌خواب‌ها، پذیرایی و … برخوردار باشد.

چون معمولاً یک ویلا در زمینی بزرگ‌تر از زمین ساختمان مسکونی ساخته می‌شود سازندگان در طراحی پلان ویلا دستشان بازتر خواهد بود و قدرت مانور بیشتری دارند.

نکات مهم در طراحی و ساخت ویلا

توجه به هماهنگی طبقات با یکدیگر و همچنین سقف ویلا در طراحی از دیگر موارد است.

سقف ویلا می‌تواند ساده، شیب‌دار و یا ترکیبی از هردوی آن‌ها باشد.

این نکته را فراموش نکنیم که طرح ما نباید با مقررات ملی ساختمان مغایرت داشته باشد.

نباید به نمای ویلا و هماهنگی و تناسب پنجره‌ها بی‌توجه بود.

خوب است که تناسب آن‌ها با سایبان، سقف، سازه افقی یا عموی، تناسب با مصالح، رنگ و عناصر تزئینی و … به‌دقت بررسی و لحاظ گردد.

در پلان ، محوطه سازی ویلا و نمای ویلا طرح‌های مختلفی را می‌توان به کاربرد.

فراموش نکنیم برای این‌که خواسته و نیاز مشتری را برآورده کنیم می‌بایست با گفتگو و بحث، خواسته‌های او را تجزیه‌وتحلیل کنیم و درنهایت ایده و طرح نهایی را به مشتری ارائه کنیم.

در شرکت رامسین ساخت خانه ویلایی کوچک با روش‌های بهینه اقتصادی در کلیه نقاط ایران بخصوص در کرج و کردان انجام می‌شود.

کلیه خدمات ساخت ویلا و بهسازی ویلا و دکوراسیون منزل به‌صورت پیمان‌کاری و مدیریت پیمان در کرج مهرشهر و هشتگرد جزئی از خدمات ما به شماست.

برای رسیدن به هدف مطلب و دست یافتن به یک ایده عالی بهتر است با مهندسان و متخصصان مشورت کنیم و از کارشناسان شرکت معماری و دکوراسیون داخلی رامسین در این زمینه کمک بگیریم.

بیشتر بخوانید : چند نکته مهم در طراحی ویلا

مراحل ساخت ویلا

۱- گودبرداری

اولین مرحله از مراحل ساخت ویلا گودبرداری میباشد.

مهم ترین هدف گود برداری رسیدن به خاک سفت و بکر است.

دیگر اهداف آن عبارتند از پایین آوردن مرکز ثقل سازه،قرار گیری فنداسیون در محل امن و دور از سیل و یخبندان.

گودبرداری باید طبق ظوابت فنی و تکنیکی انجام پذیرد.

در صورت عدم رعایت این ضوابط ممکن است کار گودبرداری غیر اصولی منجر به بروز حادثه شود.

۲- بتن ریزی و ساخت سازه ویلا

پس از گودبرداری و پی‌کنی نوبت بتن‌ریزی و ساخت سازه ویلاست.

در این مرحله باید از بتن مرغوب و مناسب با شرایط آب و هوایی ساخت ویلا استفاده شود.

همچنین آرماتورهای بکار رفته در ساخت فونداسیون ویلا باید بر اساس محاسبات فنی استفاده شود.

پس از ریختن بتن عملیات ویبراسیون برای خروج ذرات هوا از بتن و انسجام بیشتر آن صورت می‌گیرد.

درنهایت تا چند روز بعد از بتن‌ریزی عملیات کیورینگ بتن برای رسیدن به حداکثر استحکام سازه انجام می‌شود.

۳- دیوار کشی پیرامونی

دیوارها یکی از مهم‌ترین المان‌های شکل‌دهنده به فضای بیرونی و درونی ویلا هستند.
در اجرای آنها باید به اصول زیبایی‌شناسی و مصرف انرژی توجه کرد.
بر اساس نوع طراحی و نیازهای ویلا مصالح ساخت ویلا می‌تواند آجری یا بلوک سیمای و یا پیش‌ساخته باشد.

۴- پوشش سقف ویلا

پوشش سقف ویلا باید با توجه به نوع سازه و منطقه ساخت ویلا انتخاب شود.

در انتخاب نوع پوشش سقف ویلا باید به عواملی مثل نصب آسان، مقاومت در برابر شرایط آب و هوایی، مقاومت در برابر زلزله و آتش‌سوزی و زیبایی آن توجه کرد.

۵- اجرای نما

نمای ویلا چیزی است که در اولین نگاه آن را می‌بینیم و تأثیر بسیاری بر زیبایی و قیمت ویلای ما دارد.
در طراحی نما باید حداکثر دقت را در زیبایی و هماهنگی آن با سایر قسمت‌های ویلا بکار برد.
در بخش‌های پایین در مورد انواع سبک‌های مرسوم طراحی ویلا صحبت شده است.

۶-دیزاین و دکوراسیون داخلی ویلا

دکوراسیون داخلی ویلا به اندازه نمای ویلا اهمیت دارد.

در دکوراسیون داخلی ویلا می‌توان از نورپردازی‌ها، دکوری‌ها و بافت‌های مختلف و متنوع استفاده کرد.

آنچه در دکوراسیون داخلی ویلا بسیار مهم است طراحی اصولی آن و تجربه طراح می‌باشد.

همواره سعی کنید از طراحان بنام و باتجربه برای طراحی و ساخت ویلای خود استفاده کنید.

۷- محوطه سازی ویلا

محوطه‌سازی ویلا بسته به کوچکی یا بزرگی مساحت محوطه می‌تواند متفاوت باشد.

در محوطه‌سازی ویلا باید به جنس خاک، متراژ زمین و شرایط آب و هوایی برای کاشت گیاهان توجه نمود.
در صورت امکان در محوطه سازی ویلا میتوان از استخر استفاده کرد.
همچنین استفاده از آلاچیق در محوطه سازی ویلا بسیار مرسوم است.

انواع سبک‌های مختلف طراحی ویلا کدام اند؟

به‌طورکلی سه سبک در طراحی ویلا وجود دارد که شامل: سبک کلاسیک، سبک مدرن و سبک تلفیقی است. در ادامه به بررسی این سه سبک طراحی ویلا خواهیم پرداخت.

سبک طراحی ویلای کلاسیک

در زمان‌های گذشته چون طراحی ویلای کلاسیک استفاده می‌شد. امروزه نیز به دلیل این‌که سبکی منظم است و بی‌نظمی و شلوغ‌کاری در آن وجود ندارد طرفداران خاص خود را دارد.

در این سبک ما با فضایی گرم و شیک مواجه هستیم که در عین شیک بودن جذاب نیز هست.

ساخت ویلا به سبک کلاسیک

طراحی و ساخت ویلا در سبک کلاسیک

شاید این سبک تا حدودی ریشه‌های سنتی خود را حفظ کرده است و به همین خاطر به افرادی که علاقه به سنت گذشته دارند توصیه می‌شود.

نکته دیگر اینکه در سبک طراحی ویلای کلاسیک تقارن خاصی را در طراحی فضاها و عناصر مختلف شاهد هستیم.

استفاده از رنگ‌های باوقار و مبلمانی تمیز و سنتی از ویژگی‌های بارز این سبک است.

سبک طراحی ویلای مدرن

معمولاً انواع مختلفی از طراحی‌ها برای یک ویلای مدرن وجود دارد.

ولی پرکاربردترین طراحی‌ها طراحی مدرن است که دارای طرحی ساده و اثبات‌شده است و برای این منظور باید از بافت و رنگ مناسب بهره گرفت.

طراحی ویلاها تا حد زیادی وابسته به طرح و پلان آن است.

در این نوع طراحی‌ می‌توان از فناوری‌های مدرن برای زیباسازی ویلا استفاده کنید.

معمولاً در طراحی ویلا مدرن از شیشه، استیل و بتن استفاده می‌کنند.

ویژگی های طراحی ویلا به سبک مدرن

این نوع از ویلاها معمولاً پلان و نمای آن‌ها به سبکی بازطراحی می‌شود و هنگامی‌که از بیرون نگاه به این ویلاها می‌کنید جلوه خاصی دارند.

توجه کنیم که واژه مدرن به زمان حال بستگی دارد.

وقتی در مورد طراحی ویلای مدرن بحث می‌کنیم منظور استفاده از عناصر سلیقه‌های امروزی در ساخت ویلا است.

در این نوع سبک باید تمام عناصر طراحی با یکدیگر هماهنگ باشند.

اگرچه سادگی هم در این نوع طراحی اهمیت دارد اما به‌گونه‌ای طراحی را انجام دهیم که از فضا نهایت بهره را ببریم.

از رنگ‌ها با دقت زیادی استفاده کنید. در طراحی مدرن معمولاً از رنگ‌های بژ، خاکستری روشن، کرم و سفید استفاده می‌شود.

شاید یکی از دلایل محبوبیت ویلاهای مدرن علاوه بر راحتی که برای ساکنان فراهم می‌آورد این باشد که فضای آن‌ها بسیار لوکس و شیک است.

سبک تلفیقی در طراحی ویلا

نمی‌توان تعریف واضحی به سبک تلفیقی طراحی ویلا اطلاق داد.

بهره بردن از عناصر مدرن در کنار عناصر کلاسیک و قدیمی، سبک تلفیقی را رقم می‌زند.

این سبک موردعلاقه خیلی از افراد است.

توجه کنیم استفاده از سبک مدرن در کنار سبک کلاسیک می‌تواند باعث ایجاد فضایی دلپذیر و درعین‌حال شیک و زیبا باشد.

فاکتورهای مهم در طراحی و ساخت ویلا به سبک تلفیقی

دکوراسیون داخلی ویلا و انواع طراحی دکوراسیون داخلی ویلا در طراحی داخلی ویلا مواردی زیادی را می‌توان مدنظر قرارداد.

برای نمونه استفاده از نور طبیعی محیط، سقف‌های بلند و فضاهای بزرگ می‌تواند کارساز باشد.

نور محیط بیشترین کارایی را در طراحی دکوراسیون ویلا دارد.

البته در طراحی مدرن ویلا از معماری سقف‌های بلند می‌توان استفاده کرد.

همچنین خیلی از کارشناسان طراحی، نور جنوب را در طراحی داخلی ویلا توصیه می‌کنند.

فراموش نکنیم دکوراسیون داخلی و عناصر و موادی که در کنار یکدیگر قرار می‌گیرند در زیباسازی فضای داخلی ویلا نقش مهمی دارند.

به‌طورمعمول ست کردن مبلمان بارنگ دیوارها و همچنین پرده‌ها و توجه به عناصری که در ساخت اشیاء و وسایل داخل ویلا به کار می‌روند از ارزش و اهمیت زیادی برخوردار هستند.