فعالان بازار مسکن می گویند شرایط فعلی بازار به گونه ای است که تا به حال آن را تجربه نکرده اند، در کنار ریزش معاملات قیمت ها کاهش پیدا نمی کند.
به گزارش رصد روز، آمارهای رسمی از وضعیت بازار مسکن نشان از رکود معاملات مسکن می دهد. فعالان بازار مسکن می گویند تعداد معاملات در مهرماه از تابستان هم کم تر بوده است و در یک ماه اخیر با توجه به وضعیت کشور و اعتراضات، حتی مراجعه به دفاتر مشاور املاک هم کاهش داشته است.
فعالان بازار مسکن می گویند شرایط فعلی بازار به گونه ای است که تا به حال آن را تجربه نکرده اند، در کنار ریزش معاملات قیمت ها کاهش پیدا نمی کند.
به گفته آنها ۵۰ درصد معاملات مسکن توسط سرمایه گذاران و ۵۰ درصد نیز مربوط به خریدارانی است که قصد ارتقای ملک خود را دارند.
یکی از فعالان بازار مسکن از تاثیر مستقیم فضای کشور بر بازار مسکن سخن می گوید و تاکید می کند در این مدت هیچ معامله ای انجام نداده است و به نظر می رسد فعالیت اقتصادی در این حوزه را با چالش رو به رو کرده و سازندگان هم تلاش بر حفظ دارایی ها خود دارند و کم تر پروژه جدید شروع کرده و املاک ساخته شده را هم تا روشن شدن وضعیت اقتصادی عرضه نکرده اند.
اما در این میان همچنان می توان فایل های ارزان قیمتی را پیدا کرد که فروشندگان به علت نیاز به پول حاضرند با قیمت پایین تر املاک شان را عرضه کنند.
محله |
متراژ (مترمربع) |
سن بنا (سال) |
قیمت کل (تومان) |
پونک؛ عدل |
۱۲۵ |
۲۰ |
۷میلیارد |
پونک؛ فرزانه |
۱۵۰ |
۲۱ |
۷ میلیارد و ۷۵۵ میلیون |
تهران نو |
۹۲ |
۱۳ |
۳ میلیارد و ۱۲۸ میلیون |
نیروهوایی، خ هشتم |
۶۵ |
۱۸ |
۲میلیارد و ۲۵۰میلیون |
انتهای همت |
۱۱۷ |
یک |
۴میلیارد و ۶۰۰میلیون |
سبلان شمالی |
۷۰ |
۳۰ |
یک میلیارد و ۸۵۰میلیون |
بلوار فردوس |
۷۰ |
۱۹ |
۳ میلیارد و ۸۰۰میلیون |
ستارخان |
۱۳۱ |
۳۰ |
۵میلیارد و ۶۰۰میلیون |
صادقیه |
۸۳ |
۳۰ |
۳میلیارد و ۷۳۵ میلیون |
پیروزی؛ نیکنام |
۶۱ |
۲۵ |
یک میلیارد و ۲۵۰میلیون |