خواب بازار مسکن با افت شدید معاملات سنگین‌تر شد

به گزارش رصد روز، بر اساس آخرین گزارش مرکز آمار، شاخص قیمت مسکن شهر تهران در آبان امسال پس از ۴ ماه کاهش متوالی، دوباره صعودی شد. آنگونه که این گزارش نشان می‌دهد شاخص قیمت مسکن شهر تهران در ماه میانی پاییز با افزایش ۱.۵ درصدی نسبت به مهر همراه بوده است.
مقایسه شاخص قیمت مسکن در یک سال منتهی به آبان امسال نشان می‌دهد به طور میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در شهر تهران ۶۸.۷ درصد افزایش یافته است.
همچنین بر اساس داده‌های مرکز آمار، میانگین قیمت مسکن شهر تهران در ۸ ماه ابتدایی امسال بر مبنای شاخص قیمت، ۱۶.۳ درصد افزایش یافته که این رقم برای مدت مشابه سال گذشته حدود۴۰ درصد بود. به بیان دیگر شیب افزایش قیمت مسکن در سال جاری کاهش قابل توجهی را نسبت به سال گذشته تجربه کرده است. از سوی دیگر، در حالی میانگین قیمت مسکن شهر تهران در ۸ ماه ابتدایی امسال ۱۶.۳ درصد رشد داشته که در این بازه زمانی میانگین افزایش قیمت تمام کالا‌ها و خدمات در استان تهران بیش از ۲۰ درصد بوده است. موضوعی که نشان می‌دهد بخش مسکن حداقل در سال جاری رشدی کم‌تر از تورم را ثبت کرده‌است.

علاوه بر کاهش شیب افزایش قیمت مسکن، بررسی داده‌های دو سال گذشته مرکز آمار نشان می‌دهد رکود بازار مسکن در سال جاری به شدت سنگین‌تر شده است. تعداد معاملات مسکن شهر تهران در آبان امسال حدود ۴ هزار واحد بوده که نسبت به ماه مشابه سال گذشته ۴۶ درصد کاهش یافته است. به طور کلی در هشت ماه ابتدایی امسال ۲۸هزار و ۲۳۹ واحد مسکونی در شهر تهران معامله شده که در مقایسه با مدت مشابه سال ۱۴۰۱ کاهش بیش از ۵۲ درصدی را نشان می‌دهد.

برای عضویت در کانال رصد روز کلیک کنید