سرمایه‌گذاری مسکن تهران در تازه‌ترین صورت‌های مالی خود با زیان‌های سنگین و حقوق مالکانه منفی، به‌جای ارائه راه‌حل‌های مدیریتی، تنها نظاره‌گر سقوط اعتماد سهامداران است؛ بحرانی که نیازمند پاسخ‌گویی فوری مدیریت است.
به گزارش رصد روز، گزارش ۶ ماهه دوم سال ۱۴۰۳ سرمایه‌گذاری مسکن تهران (ثتران) نشان می‌دهد که این شرکت، به‌عنوان یکی از زیرمجموعه‌های گرید یک هلدینگ سرمایه‌گذاری مسکن، نه‌تنها از مسیر سودآوری فاصله گرفته، بلکه به بحرانی تمام‌عیار رسیده است. بررسی شاخص‌های مالی این شرکت زنگ خطر را برای سهامداران و حتی بازار سرمایه به صدا درآورده است.
درآمد عملیاتی شرکت با کاهش ۴۱ درصدی به رقم ۱,۷۲۱ میلیارد ریال رسیده است. این افت نشان می‌دهد که نه‌تنها پروژه‌های عمرانی و سرمایه‌گذاری ثتران نتوانسته‌اند ارزش‌افزوده‌ای خلق کنند، بلکه روندی معکوس در کارنامه عملیاتی آن رقم خورده است. چنین سقوطی در شرایطی رخ داده که بازار مسکن در کشور با تورم بی‌سابقه روبه‌روست؛ موضوعی که به‌خودی خود، ناکارآمدی سیاست‌های مدیریت شرکت را برجسته می‌سازد.
زیان عملیاتی شرکت با رشد حیرت‌انگیز ۵۱۵ درصدی به ۲,۲۶۹ میلیارد ریال رسیده است. این عدد گویای آن است که هزینه‌های شرکت بدون بازدهی متناسب در حال بلعیدن منابع است. چنین عملکردی جز ضعف مدیریت و فقدان برنامه‌ریزی استراتژیک معنا و تفسیری ندارد.
زیان خالص شرکت با رشد ۴۳۵ درصدی به ۲,۲۲۹ میلیارد ریال رسیده و زیان خالص هر سهم نیز رقم تکان‌دهنده ۱,۲۳۹ ریال را ثبت کرده است. این یعنی سهامداران نه‌تنها امیدی به سودآوری ندارند، بلکه سرمایه‌شان روزبه‌روز آب می‌رود.
زیان انباشته با رشد ۹۴ درصدی به ۴,۵۹۸ میلیارد ریال رسیده است. این حجم از زیان انباشته برای شرکتی در سطح ثتران به‌معنای آن است که حتی اگر روند فعلی متوقف شود، جبران گذشته به سال‌ها زمان و منابع کلان نیاز خواهد داشت.
رسیدن جمع حقوق مالکانه به منفی ۲,۷۴۸ میلیارد ریال به‌روشنی نشان می‌دهد که ثتران عملاً از لحاظ ترازنامه‌ای در وضعیت ورشکستگی قرار گرفته است. این شرایط برای سهامداران به‌منزله هشدار نهایی است.
با وجود این آمار تکان‌دهنده، هنوز هیچ راهکار مشخص و شفافی از سوی مدیریت شرکت ارائه نشده است. آقای سیدحسین هاشمی، به‌عنوان مقام مسئول، حداقل وظیفه دارد برای دلگرمی سهامداران، خطوطی از برنامه خود را برای برون‌رفت از این بحران اعلام کند. سکوت مدیریتی در شرایط فعلی تنها به بی‌اعتمادی بیشتر بازار دامن خواهد زد.
نتیجه‌گیری:
سرمایه‌گذاری مسکن تهران امروز بیش از هر زمان دیگری به نوشداروی مدیریتی نیاز دارد. اگر تیم مدیریتی ثتران در کوتاه‌ترین زمان اقدام به اصلاح ساختار و شفاف‌سازی نکند، نه‌تنها سهامداران خرد که اعتبار کل گروه سرمایه‌گذاری مسکن در معرض تهدید جدی قرار خواهد گرفت.
برای عضویت در کانال رصد روز کلیک کنید
