عدم پشتیبانی نظام بانکی از نهضت ملی مسکن

به گزارش رصد روز، کُندی سرعت ساخت نهضت ملی مسکن این روزها باعث شده تا میان بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی یک زوایه ای رخ دهد. به طوریکه بعد از ماه ها انتقاد از سوی مقامات وزارت راه و شهرسازی، «محمد رضا فرزین» رئیس کل بانک مرکزی به این موضوع واکنش رسمی نشان داده و حتی یک نامه ۸ بندی به «فرزانه صادق» وزیر راه و شهرسازی بنویسد و آن را نیز رسانه ای کند.

اگر چه انگشت اتهام کُندی پروژه ها به سمت دولت و دولتی‌ها نشانه گرفته شده که بی دلیل هم نیست اما کارشناسان مسکن سال‌های سال است که می‌گویند دولت نباید در بخش مسکن تصدیگری کند.

اما اظهارات سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی امروز به نظر می‌رسد که بعد از سال‌ها دولت به این نتیجه رسیده است که بهترین مسیر برای رونق ساخت و ساز و پاسخگویی به تقاضا کاهش تصدیگری در این بخش و سپردن کار به بخش خصوصی است.

نامه نگاری اخیر فرزین رئیس کل بانک مرکزی با فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی نیز دقیقا نشان داد که دولت تا حد امکان در این روز‌هایی که بانک ها نیز در وضعیت نامناسبی قرار دارند نمی‌تواند پروژه نهضت ملی مسکن را به نوعی پشتیبانی کند و بانک‌ها از پرداخت تسهیلات عاجز هستند.

«مسعود بیات‌منش» معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در حاشیه مراسم چشم‌انداز صنعت ساختمان ایران در پاسخ به این پرسش که با توجه به اینکه رئیس جمهور بر روی اجرای برنامه هفتم توسعه تاکید دارند آیا قرار است که در این سال‌ها به بخش خصوصی در حوزه مسکن توجه ویژه‌ای شده و از آن حمایت شود؟ چرا که بخش خصوصی همواره بار ساخت و ساز مسکن را بر دوش خود کشیده است؟ گفت: دولت نباید وارد تصدیگری بخش مسکن شود. تا الان هم که در بخش مسکن مهر و مسکن ملی وارد تصدیگری شده و کار را شروع کرده قرار است که بیشتر از این وارد تصدیگری نشود و بیشتر به سمت سیاستگذاری خواهد رفت.

وی افزود: دولت تلاش خواهد کرد که در بخش مسکن تصدیگری نکند و پروژه‌ها را به بخش خصوصی واگذار کند.

بیات منش خاطر نشان کرد: تمام عوامل بخش خصوصی از صفر تا ۱۰۰ از مردم تا شبکه بانکی و از توسعه دهندگانی که در انجمن صنعت ساختمان شکل گرفته اند که اتفاقا یک انجمن خوبی هم است تا سازندگان و پیمانکاران خُرد و یا تامین کنندگان مصالح ساختمانی پازلی هستند که باید تماما توسط بخش خصوصی مدیریت و تصدیگری شود.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: برنامه دولت این است که صرفا به بخش مسکن محرومین توجه کند و هر زمان که پروژه جدیدی استارت خورد، با کمترین تصدیگری دولت بخش مسکن محرومین باشد. یعنی دولت فقط در تامین منابع مالی، زمین و تامین سیاست‌ها ورود خواهد کرد و اجرای آن در اختیار بخش خصوصی خواهد بود.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این پرسش که آیا وام ۸۰۰ میلیونی مسکن ملی از سوی بانک مرکزی بلاخره ابلاغ می‌شود یا خیر؟ گفت: پیگیر این هستیم که طی روند کارشناسی این اتفاق رخ دهد و وام ۸۰۰ میلیونی مسکن ملی هر چه زودتر از سوی بانک مرکزی ابلاغ شود.

بیات منش در پاسخ به این پرسش که اجرای طرح نهضت ملی مسکن بسیار کُند پیش می‌رود چرا که تامین منابع مالی به مشکل خورده است و نامه نگاری رئیس کل بانک مرکزی با وزیر راه و شهرسازی نیز بر سر عدم تامین منابع مالی نهضت ملی مسکن و عدم ابلاغ وام ۸۰۰ میلیون تومانی مسکن ملی نشان داد که مشکل بیشتر از حد شده است. چگونه می‌توان این مشکل را رفع کرد؟ گفت: باید دو طرفه توجه داشته باشیم و نباید درخواست را تا آن حد بالا ببریم که پایه پولی کشور افزایش یابد.

او ادامه داد: چون باعث تورم می‌شود و تورم هم به ضرر متقاضیان خواهد بود. از سوی دیگر نیز نظام بانکی باید به تکلیف قانونی خود عمل کند و پروژه‌هایی که آغاز شده است را تامین مالی کند.

برای عضویت در کانال رصد روز کلیک کنید