۱۵۵۳ واحد مسکن مهر پردیس با وجود متقاضی چگونه زیر قیمت فروخته شد؟

بر اساس سامانه کدال در سال ۹۹ شرکت عمران پردیس بابت واگذاری عرضه زمین‌های مسکن مهر به مالکان تا پایان سال مالی مورد گزارش ۹۲۰۳۲۲ مترمربع به مبلغ ۵۹۳۶ میلیارد ریال درآمد به ارزش کارشناسی و مبلغ ۲۱۵۹ میلیارد ریال بابت بهای تمام شده شامل سهم از مخارج کار در جریان ساخت و ارزش منطقه‌ای زمین مذکور که در سرفصل اندوخته سرمایه‌ای انعکاس یافته،‌ شناسایی شده است.

همچنین در سال مالی مورد گزارش تعداد ۱۵۵۳ واحد مسکونی در جریان ساخت مسکن مهر تملک شده (فاقد متقاضی واجد شرایط) و به شرح یادداشت توضیحی ۲-۱۵ به قیمت برآوردی به‌عنوان موجودی ساختمان در حساب‌های شرکت شناسایی شده و بابت فروش ۱۴۳ دستگاه واحدهای مذکور مبلغ ۲۹۲ میلیارد ریال (۲۹ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان) بهای تمام شده به‌صورت برآوردی در حساب‌ها منظور شده است.

رویه مذکور برخلاف اهم رویه‌های حسابداری شرکت و استانداردهای حسابداری است. اعمال تعدیلات از این بابت در صورت‌های مالی ضروری است، لیکن به دلیل عدم دسترسی به مستندات لزم تعیین میزان آن در شرایط حاضر برای سازمان حسابرسی امکان‌پذیر نیست.

در واقع گزارش سازمان حسابرسی کشور حاکی از آن است که ۱۴۳ واحد به‌طور متوسط به قیمت حدود ۲۰۴ میلیون تومان (برای هر واحد) فروخته شده است. این در حالی است در سال مورد اشاره (۹۹) متوسط قیمت واحدهای آماده مسکن مهر در فازهای مختلف شهر پردیس حدود ۸۰۰ میلیون تومان بوده، یعنی حدود ۶۰۰ میلیون تومان زیر قیمت بازار.

با توجه به ابهام به‌وجود آمده لازم است  شرکت عمران پردیس در رابطه با نحوه فروش و افرادی که واحدهای مذکور را خریداری کرده‌اند شفاف‌سازی کند. گفته می‌شود هفته آینده ۲ عضو جدید شرکت عمران پردیس معارفه خواهند شد و یکی از مطالبات افکار عمومی از مدیران تازه وارد همین مورد است.

در سال مورد اشاره به ۱۵۵۳ واحد مسکن مهر تملک شده، مهدی هدایت مدیرعامل شرکت عمران پردیس بود. وی در چندین مرحله از ثبت‌نام اضافه حدود ۵۰۰۰ نفری متقاضیان مسکن مهر در این شهر خبر داده  و دلیل آنرا نبود زمین اعلام کرده بود. متقاضیانی که تعدادی از آنها به پرند و عده‌ای دیگر نیز به هشتگرد فرستاده شدند!