رکود مسکن در ایران تنها یک پدیده بخشی نیست، بلکه بازتابی از سیاست‌گذاری‌های ناکارآمد پولی، ضعف در نظام تسهیلات‌دهی بانکی و شرایط ناپایدار اقتصاد کلان است. ترکیب این عوامل باعث شده تا بازار مسکن از نقش خود در اقتصاد فاصله بگیرد.

نشست اولیه تخصصی با موضوع «بررسی استراتژی‌های بازار ساخت‌وساز» به همت واحد تحقیق و توسعه و با حضور اعضای معاونت برنامه‌ریزی و توسعه کسب‌وکار گروه سرمایه‌گذاری مسکن برگزار شد.

مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن با انتشار پیامی به مناسبت روز خبرنگار، این روز را به خبرنگاران و فعالان حوزه رسانه تبریک گفت و از نقش بی‌بدیل آنان در تقویت شفافیت، پاسخگویی و توسعه کشور قدردانی کرد.

سقف تسهیلات فردی وام خرید مسکن در شهر تهران ۵۰۰ میلیون تومان تعیین شده است. در حالی که متوسط قیمت هر متر خانه در پایتخت به ۱۱۹ میلیون و ۵۴۰ هزار تومان رسیده است.

مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن در بازدید از پروژه مقدم، بر تسریع روند اجرایی و هماهنگی با سازمان نوسازی شهر تهران در راستای تعیین تکلیف و به‌روزرسانی مطالعات اقتصادی این پروژه تأکید کرد.

با سامانه‌های هوشمند و استارتاپ‌های فعال در حوزه املاک، کسب‌وکار مشاوران املاک در حال دگرگونی است. الکترونیکی‌شدن فرایند ثبت قرارداد و حرکت به‌ سمت ثبت رایگان قراردادها، موجب کاهش نقش مشاوران املاک شده است.

تضعیف اقتصاد مقدمات مهاجرت معکوس از تهران را کلید زده است. شاید وقت آن رسیده که همه بدانند خانه و مسکن کالایی سرمایه‌ای نیست و استفاده از استراتژی‌های سنتی سرمایه‌گذاری در املاک تبعات جبران‌ناپذیری خواهد داشت.

وزیر راه وشهرسازی دولت چهاردهم از عدم پیشبرد سریع طرح‌های مسکن ملی در این دوره جدید نیز ناراضی است و نسبت به دریافت پول از متقاضیان در برخی موارد و عدم پیشبرد طرح‌های مسکن ملی حتی در بخش تامین زمین انتقاد کرده است.

سرمایه‌گذاری مسکن تهران در تازه‌ترین صورت‌های مالی خود با زیان‌های سنگین و حقوق مالکانه منفی، به‌جای ارائه راه‌حل‌های مدیریتی، تنها نظاره‌گر سقوط اعتماد سهامداران است؛ بحرانی که نیازمند پاسخ‌گویی فوری مدیریت است.

شهرهایی مانند نوشهر، متل قو، رامسر، بابلسر و چالوس با موج بزرگتری از تقاضای غیربومی برای مسکن، به‌ویژه از سوی ساکنان پایتخت روبه‌رو شده‌اند. این روند در کنار داغ شدن بازار مسکن این مناطق، منجر به تغییر بافت بومی شمال کشور خواهد شد.