علیزاده:
مدیرعامل گروه سرمایهگذاری مسکن در جلسه پایش عملکرد شرکت سرمایهگذاری مسکن نوین پایدار، با اشاره به آثار تحولات اخیر کشور بر بخشهای مختلف اقتصادی، از دریافت سیگنال مثبت اعتماد بازار به ثمسکن همزمان با بازگشایی بورس خبر داد و با تأکید بر ...
به گزارش رصد روز به نقل از روابط عمومی گروه سرمایهگذاری مسکن، نخستین جلسه پایش عملکرد شرکتهای تابعه گروه سرمایهگذاری مسکن با حضور محسن علیزاده، مدیرعامل گروه، محمدمهدی حیدری، عضو هیئت مدیره، معاونان و مدیران ارشد گروه و مدیرعامل و اعضای هیئتمدیره شرکت سرمایهگذاری مسکن نوین پایدار برگزار شد.
این جلسه با هدف بررسی و ارزیابی میزان تحقق اهداف کلیدی تعیینشده در بودجه مصوب سال مالی ۱۴۰۵ (منتهی به ششماهه) و همچنین بررسی روند پیشرفت برنامهها، وضعیت پروژهها و شاخصهای عملکردی شرکت سرمایهگذاری مسکن نوین پایدار برگزار شد.
محسن علیزاده، مدیرعامل گروه سرمایهگذاری مسکن، در ابتدای این نشست ضمن خیرمقدم به مدیرعامل و اعضای هیئتمدیره شرکت نوین پایدار، با اشاره به شرایط ویژه کشور در ماههای اخیر اظهار داشت: بنا بود جلسات پایش و ارزیابی عملکرد شرکتهای تابعه پیش از پایان سال ۱۴۰۴ برگزار شود، اما بهدلیل شرایط خاص کشور ناشی از تجاوز آمریکایی ـ صهیونیستی و پیامدهای ناشی از جنگ تحمیلی اخیر، برگزاری این جلسات به تعویق افتاد.
وی با اشاره به آثار مستقیم و غیرمستقیم تحولات اخیر بر فضای اقتصادی کشور افزود: در جریان جنگ ۴۰ روزه، بخشهای مختلف اقتصادی و صنعتی کشور با آسیبها و چالشهایی مواجه شدند و صنعت ساختمان نیز از این شرایط مستثنا نبود. بخشی از موضوعاتی که امروز در جلسات پایش مورد بررسی قرار میگیرد، ناشی از شرایطی است که در پی این تحولات بر پروژهها و فعالیتهای شرکتها تحمیل شده است.
مدیرعامل گروه سرمایهگذاری مسکن ادامه داد: ضروری بود این جلسات هرچه سریعتر برگزار شود تا بتوانیم از نزدیک مسائل و چالشهای موجود در شرکتهای تابعه را بررسی کرده، موانع احتمالی را پیش از نهایی شدن صورتهای مالی شناسایی و برای رفع آنها تصمیمگیری کنیم.
علیزاده با تأکید بر ماهیت اقتصادی گروه سرمایهگذاری مسکن و جایگاه صنعت ساختمان در اقتصاد کشور تصریح کرد: ما یک مجموعه اقتصادی فعال در صنعت ساختمان هستیم و این صنعت بهعنوان یکی از صنایع پیشران اقتصاد کشور، نمیتواند در شرایط بحران متوقف یا دچار رکود مدیریتی شود. به همین دلیل، در ایام جنگ، کمیته پدافند غیرعامل و تابآوری در گروه سرمایهگذاری مسکن تشکیل شد و تصمیمات لازم برای استمرار فعالیتها، مدیریت شرایط و کاهش ریسکها پس از تصویب در هیئتمدیره به شرکتهای تابعه ابلاغ شد.
وی با اشاره به افزایش هزینههای تأمین مصالح ساختمانی و فشارهای ناشی از شرایط اقتصادی بر پروژهها افزود: بخشی از پروژهها بهدلیل افزایش قیمت مصالح و هزینههای اجرایی تحت تأثیر قرار گرفتهاند و لازم است در مسیر برخی پروژهها بازنگری و متناسب با شرایط روز، تصمیمگیریهای مدیریتی جدید اتخاذ شود. با این حال، اعتقاد ما بر این است که باید تهدیدها را به فرصت تبدیل کنیم و با برنامهریزی، شرایط را به نفع مجموعه مدیریت کنیم.
مدیرعامل گروه سرمایهگذاری مسکن همچنین به وضعیت بازار سرمایه پس از بازگشایی بورس اشاره کرد و گفت: با توجه به شرایط کشور، این تصور وجود داشت که شرکتهای بورسی، از جمله ثمسکن، پس از بازگشایی بازار سرمایه با آسیبهای جدی مواجه شوند؛ اما برخلاف برآوردهای اولیه، نماد ثمسکن و شرکتهای تابعه بورسی گروه با استقبال بازار مواجه شدند و در شرایطی که بسیاری از نمادها منفی بودند، نمادهای گروه با صف خرید همراه شد و بازدهی مثبت ۲۶ درصدی را تجربه کرد.
وی این روند را نشانهای از اعتماد بازار به ظرفیتهای صنعت ساختمان و داراییمحور بودن این حوزه دانست و با اشاره به وضعیت بازار مسکن در کشور خاطرنشان کرد: به نظر میرسد از رکودی که طی چند سال گذشته بر بازار مسکن حاکم بود، عبور کردهایم و این موضوع میتواند برای مجموعهای که محصول نهایی آن مسکن است، امیدوارکننده باشد. بر همین اساس، امیدواریم در سال جاری با برنامهریزی مناسب و مدیریت مؤثر، سودآوری مطلوبی برای گروه و شرکتهای تابعه رقم بخورد.
وی در بخش دیگری از سخنان خود بر اهمیت سرمایه انسانی تأکید کرد و گفت: حفظ نیروی انسانی متخصص، یکی از اولویتهای اصلی ماست. اصلاحات صورتگرفته در ساختار نیروی انسانی با هدف ارتقای بهرهوری، حفظ انگیزه و صیانت از سرمایه انسانی متخصص انجام شده، چرا که باور داریم عبور از شرایط سخت بدون اتکا به نیروی انسانی توانمند ممکن نیست.
مدیرعامل گروه سرمایهگذاری مسکن در ادامه، شرکت سرمایهگذاری مسکن نوین پایدار را یکی از شرکتهای توانمند و منظم گروه برشمرد و اظهار داشت: نوین پایدار از شرکتهای بسیار خوب گروه است و انتظار ویژهای از این مجموعه وجود دارد. امیدواریم عملکرد این شرکت در سال جاری نسبت به سال گذشته با تغییرات ملموس و دستاوردهای بیشتری همراه باشد.
در ادامه این نشست، میرمیثم اسداللهی، معاون برنامهریزی و توسعه کسبوکار گروه سرمایهگذاری مسکن، با اشاره به برگزاری جلسات اصلاح بودجه شرکتهای تابعه پس از جنگ ۴۰ روزه، اظهار داشت: با در نظر گرفتن شرایط جدید اقتصادی و تحولات اخیر، بازنگری و اصلاح بودجه شرکتها در دستور کار قرار گرفت تا برنامههای اجرایی متناسب با واقعیات جدید اقتصادی تدوین شود.
وی افزود: در پایش عملکرد ششماهه شرکتهای تابعه، تنها یک ماه پایانی با شرایط جنگی همزمان بوده و از این رو، ارزیابی عملکرد شرکتها عمدتاً بر اساس اهداف اولیه تعیینشده انجام میشود تا تصویری دقیق از میزان تحقق برنامهها ارائه شود.
اسداللهی همچنین از شرکت سرمایهگذاری مسکن نوین پایدار بهعنوان یکی از منظمترین شرکتهای تابعه گروه نام برد و بر عملکرد منسجم این شرکت در حوزه برنامهریزی و اجرای پروژهها تأکید کرد.
در ادامه جلسه، گزارش عملکرد شرکت سرمایهگذاری مسکن نوین پایدار ارائه و مورد بررسی قرار گرفت. رضا خدادادییان، مدیرعامل این شرکت، ضمن تشریح سبد پروژههای در دست اجرا، گزارشی از میزان پیشرفت هر پروژه، وضعیت اجرایی، برنامههای آتی و اقدامات صورتگرفته در مسیر تحقق اهداف شرکت ارائه کرد.
در پایان این نشست، محمدمهدی حیدری، عضو هیئتمدیره گروه سرمایهگذاری مسکن، ضمن جمعبندی عملکرد شرکت نوین پایدار و ارائه نکات تکمیلی در راستای بهبود فرآیندها و ارتقای عملکرد، از اقدامات این شرکت قدردانی کرد و گفت: با توجه به ظرفیتها و توان مدیریتی موجود در نوین پایدار، انتظار بیشتری از این مجموعه وجود دارد و ضروری است مسیر رشد و توسعه با برنامهریزی دقیقتر دنبال شود.
وی همچنین بر ضرورت هدفگذاری منطقی در حوزه تولید، متناسب با شرایط بازار و ظرفیتهای اجرایی شرکت تأکید کرد و آن را لازمه تحقق اهداف و پایداری عملکرد شرکت دانست.
