به گزارش اختصاصی رصد روز ، نوسانات عجیب قیمت مسکن در پایتخت نتایج عجیب تری را نشان میدهد طبق آخرین اطلاعات به دست آمده در مرداد ماه امسال 5 هزار و 499 معامله مسکن در پایتخت ثبت شد که علیرغم افزایش 8.4 درصدی نسبت به مدت تیرماه اما در مقایس...
به گزارش اختصاصی رصد روز ، نوسانات عجیب قیمت مسکن در پایتخت نتایج عجیب تری را نشان میدهد طبق آخرین اطلاعات به دست آمده در مرداد ماه امسال 5 هزار و 499 معامله مسکن در پایتخت ثبت شد که علیرغم افزایش 8.4 درصدی نسبت به مدت تیرماه اما در مقایسه به مدت مشابه شال کاهش 39.4 درصدی را ثبت کرده است.
در این میان منطقه 18 تهران با توجه به کوچ جمعیت مرکزنشین به اطراف تهران شاهد رشد قیمتی 47.8 درصدی بوده و قیمت هر متر مسکن در این منطقه از 75 میلیون و 200 هزار ریال در مرداد سال قبل به 144 میلیون و 100 میلیون ریال در مرداد سال جاری رسید.
منطقه یک پایتخت با افزایش قیمت 22.2 درصدی رقم هرمتر مسکن را 645 میلیون و 600 هزار ریال می بیند متوسط قیمت مسکن در این منطقه در مدت مشابه سال قبل 502 میلیون و 276 هزار ریال بود.
براساس این گزارش بیشترین تعداد معاملات مسکن در منطقه 4 تهران بوده و کمترین آن نیز در منطقه 1 تهران ثبت شده.
گفتنی متوسط قیمت مسکن در پایتخت 309 میلیون و 700 هزار ریال بوده که نسبت به مدت مشابه سال قبل 34 درصد افزایش قیمت را نشان میدهد.
این آمارها در شرایطی قابل مشاهده است که رکود تورمی ماحصل اتفاقاتی است که در حوزه مسکن شاهدیم. افزایش قیمت در کنار کاهش معاملات نشان میدهد که قدرت خرید در خوشبینانه ترین حالت در بخش مسکن 50 درصد کاهش یافته و باید امیدوار بود تا با افزایش ساخت و ساز و مدیریت ارزش افزوده در این بخش تعدیل قیمتها اتفاق بیفتد.
