یک فعال کارگری: مردم با وعده خانهدار شدن وارد این طرح شدند اما امروز مسئولان پروژه با افتخار اعلام میکنند که برخی بلوکهای پروژه پس از هفت سال حدود ۶۵ درصد پیشرفت داشته است!
سقف ۲۵ درصدی زمانی میتواند بازار اجاره را کنترل کند که فقط عدد قرارداد بررسی نشود، بلکه مبلغ واقعی پرداختشده، قرارداد قبلی، تغییر مستأجر و هزینههای جانبی نیز قابل ردیابی باشد.
بررسی تغییرات شاخص در چهار فصل منتهی به بهار ۱۴۰۵ نشان میدهد تورم سالانه نهادههای ساختمانی به ۸۰ درصد رسیده است.
كارشناس بازار مسكن: حضور شركتهاي چيني ميتواند علاوه بر تامين بخشي از منابع مورد نياز ساختوساز، ساختارهاي ناكارآمد بازار مسكن را نيز تحت فشار قرار دهد.
رئیس انجمن انبوهسازان استان تهران: محتملترین سناریو برای بازار مسکن، افزایش اسمی قیمتها در کنار رکود تورمی است.
مساله اصلی این نیست که خانوار ایرانی چه مقدار برای مسکن هزینه میکند؛ مساله این است که برای پرداخت این هزینه، چه مقدار از آرامش، انتخاب و آینده خود را از دست میدهد.
افزایش شدید هزینههای ساخت مسکن در سالهای اخیر، در حالی ادامه دارد که قدرت خرید خانوارها بهشدت کاهش یافته و رشد دستمزدها و درآمدها فاصله قابلتوجهی با افزایش قیمت مسکن و هزینه ساخت پیدا کرده است.
«مسکنمهر» که روزگاری کل اقتصاد در خدمت آن بود هم هنوز بعد از ۲۰سال از شروع طرح «تمام نشده است».
اكنون بازار نه با كمبود عرضه روبرو است و نه با فقدان متقاضي، بلكه با شكافي عميق ميان قيمتهاي اعلامي و توان واقعي خريد خانوارها مواجه شده است.
اگرچه آمار رسمی از تعداد معاملات بازار مسکن وجود ندارد اما گفته می شود تعداد معاملات ملک در تهران به کمتر از ۳۰۰۰ فقره در ماه رسیده است.
