بررسی ها نشان میدهد که بیمه البرز که بخش قابل توجهی از سود انباشته خود را در پایان شهریور سال 1401 از دست داده بیش از 500 میلیارد تومان در حوزه املاک سرمایه گذاری کرده که خاصیت تورم زا بودن این نوع سرمایه گذاری ها که توسط شرکتها صورت می گ...
بررسی ها نشان میدهد که بیمه البرز که بخش قابل توجهی از سود انباشته خود را در پایان شهریور سال 1401 از دست داده بیش از 500 میلیارد تومان در حوزه املاک سرمایه گذاری کرده که خاصیت تورم زا بودن این نوع سرمایه گذاری ها که توسط شرکتها صورت می گیرد محل بحث و طرح سؤال است
به گزارش اختصاصی رصد روز، اخبار خروجی بیمه البرز این روزها با حاشیه هایی همراه است که برای فعالان بیمه و رسانه محل بحث و مناقشه می باشد. بیمه البرز در حالی شش ماهه سال جاری را به پایان رساند که بررسی ها حکایت از ذخیره خسارت معوق این شرکت بیمه ای به ارزش بیش از 17 هزار و 865 میلیارد ریال دارد. ثبت سود انباشته 6 هزار و 51 میلیارد ریالی پورکیانی و یارانش درپایان شهریور 1401 یعنی کاهش 57 درصدی سود انباشته بیمه البرز نسبت به پایان سال قبل و این در حالیست که چالشهای پیش روی این شرکت جهت ثبت افزایش سرمایه به تازگی پایان یافته و این سؤال را می توان مطرح کرد که علت این همه تأخیر در حل مسائل معوق این شرکت سهامی عام با هزاران سهامدار چه بود؟
تبلیغات گران، مسائل مربوط به برگزاری مجمع، روند انتخاب کاندیداهای هیئت مدیره، چالش حضور پورکیانی در بیمه البرز به سبب ماده 17 همگی بخشی از حاشیه هاییست که منتقدان صنعت بیمه را نسبت به اتفاقات این شرکت حساس کرده و البته در این خصوص نباید از اهمال نهاد ناظر جهت ورود قاطع به مسائل بیمه البرز چشم پوشی کرد آن هم در شرایطی که جامعه در شرایط ویژه ای قرار دارد و انتظارات جهت برقراری عدالت در همه ارکان به بیشترین سطح خود در سالهای گذشته رسیده.
با این مقدمه که قطعاً باعث حیرت است به سراغ حاشیه جدید این شرکت می رویم. حاشیه جدیدی که با توجه به تبعات آن برای افراد جامعه سؤالات زیادی را می توان در پی آن مطرح نمود.
بررسی ها نشان میدهد که بیمه البرز در پایان سال قبل بیش از 4 هزار و 941 میلیارد ریال در بخش املاک سرمایه گذاری کرده که این میزان در پایان شش ماهه سال جاری به 5 هزار و 44 میلیارد ریال رسید. واکاوی جزئیات سرمایه گذاری کلان این شرکت در حوزه املاک نشان می دهد که این شرکت بیش از 3 هزار و 186 میلیارد ریال برای سرمایه گذاری در زمین هزینه کرده و در توضیح این ماجرا بیان می کند؛
“سرمایه گذاری در زمین بابت افزایش ارزش می باشد که شامل خرید یک قطعه زمین 10 هزار و 197 متر مربع واقع در کیلومتر 16 بزرگراه مخصوص کرج درتاریخ 13 اسفند 99 به بهای 930 میلیارد ریال می باشد که تماماً پرداخت و تسویه شده است و مابقی مبلغ سرمایه گذاری در زمین 2 هزار و 256 میلیارد و 940 میلیون ریال بابت انتقال زمین مهرشهر کرج، آجودانیه، کیانپارس اهواز، زمین ارومیه و ابوریحان بیرونی تبریز است.”
بیمه البرز همچنین اقدام به احداث ساختمانهایی در رشت، شیراز، اهواز و هشت بهشت اصفهان کرده و نکته قابل توجه اینکه در همه این ساختمان ها شاهد عنوان تجاری اداری هستیم و این یعنی از ابتدای احداث این ساختمانها مسئله دستیابی به سود از طریق سرمایه گذاری در املاک با احداث واحدهای تجاری مدنظر مدیران بیمه البرز قرار داشته و این برداشت خوش بینانه خیلی زود از دست می رود چرا که با بررسی های بیشتر به این نتیجه می رسیم که کل این پروژه ها نه فقط واحدهای تجاری آن در جهت سودسازی صورت گرفته و شاید بیمه البرز نیازی به واحدهای اداری در این شهرها نداشته باشد.
این شرکت در توضیح احداث ساختمان های مذکور همواره از عبارت پروژه سرمایه گذاری استفاده کرده که نیت مدیران آن را اظهر من الشمس می کند.
هرچند که سیاست های سرمایه گذاری در شرکتهای مختلف متفاوت است اما به گفته برخی کارشناسان خیز شرکتهای بیمه ای و بانکها به سمت املاک هرچند که برای آنان سودسازست اما برای مردم بار تورمی به همراه خواهد داشت که این یعنی هرچند برخی سرمایه گذاری ها برای عده ای معدود سودسازست اما نتایج آن عده زیادی را درگیر می کند. به عبارت دیگر وقتی موج تقاضا در خصوص یک محصول افزایش پیدا می کند ارزش ریالی آن نیز تغییرات مثبتی را به ثبت می رساند و همین موضوع منجر به شکل گیری تورم در آن محصول می شود و البته این موضوع در سالهای اخیر در کشورمان بسیار ملموس است.
در این صورت باید از مدیران بیمه البرز پرسید که کدام عاقبت اندیشی در این سرمایه گذاری دیده شده و آیا بهتر نبود به جای سرمایه گذاری در موضوعی که همگی از حباب موجود در آن مطلع هستند بر مسئله دیگری متمرکزی می شدند و یا مانند برخی از شرکتهای بیمه ای بخش دیجیتال و یا سایر بخشهایی که نیاز به تقویت دارد را با این سرمایه قوی می کردند؟
شاید این سؤال هم مانند بسیاری از مسائل مطروحه در بیمه البرز پاسخی دریافت نکند اما همین قدر که مدیران آن درک کنند که چنین اقداماتی از چشم رسانه ها دور نمی ماند و در خصوص آن افشاگری خواهند کرد کافیست.
